Волоколамское шоссе ведет свою историю с 12 века, когда начали прорубать лес в направлении Великого Новгорода. Со временем возник город Волоколамск, поэтому такт стал называться Волоколамским.

Пожалуй, самым популярным направлением для покупки загородной недвижимости является северо-запад Подмосковья. Именно здесь располагается Рублевка, стоимость домов в которой превышает все мыслимые пределы, Новая Рига, представляющая собой коттеджные поселки с количеством поселков, сравнимым с крупными селами, а также находящаяся рядом с Истринским водохранилищем, являющимся фаворитом среди любителей яхт и спиннингов.

Волоколамское шоссе, также находящееся на северо-западе, не выделено отдельно в предложениях риелторов. Виной этому является высокая загруженность, отсутствие светофоров и другие факторы. Как правило, Волоколамское шоссе упоминают совместно с Новорижским шоссе, объединяя их в "Новорижское направление". Еще не так давно сходное положение было у Киевского шоссе, шедшего вместе с Калужским шоссе. После того, как была перестроена дорога к аэропорту, ситуация начала меняться, подтверждением чему служит значительная застройка. В результате Киевское шоссе быстро набирает популярность. Что-то сходное можно ждать от Волоколамского шоссе. Старая Волоколамка значительно разгрузится после того, как будет построена первая платная дорогая к Красногорску. Вероятность возникновения новых строительных площадок не очень велика, поскольку плотность застройки и так велика, но возможно увеличение стоимости коттеджных поселков или точечной застройки. Общепризнанным является то, что самым ценным в загородной недвижимости является пятнадцатикилометровая зона от Москвы. На Волоколамском шоссе эта зона занята Красногорском, поэтому загородное строительство, естественно, невозможно. Первые загородные постройки начинаются в "Опалихе", которое получило свое название в честь патриарха Никона, сосланного сюда в семнадцатом веке.

Немного дальше около поселка Новоникольское строится коттеджный поселок "У лесного озера", являющийся обладателем премии "Поселок года". Нахабино, названное так в честь речки Нахабинки, ведет свою историю с шеснадцатого века, его владельцем был сначала боярский род Плещеевых, а после Троице-Сергиев монастырь. Поскольку Нахабино было разорено в смутное время, исторических памятников практически не осталось. Нахабино вновь получило известность, когда здесь был Moscow Country Club, являющийся первым гольф-клубом и обладающий полноценной инфраструктурой. Те, кто запланировал покупку недвижимости на Волоколамском шоссе, смогут не только насладиться красотами природы, но и значительно сэкономить, поскольку дома здесь еще недооценены по сравнению с Новой Ригой, не говоря уже о Рублевке.